******有限公司甘家口办公区综合改造项目施工总承包（二次）招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

******有限公司甘家口办公区综合改造项目施工总承包（二次）(编号：gkzb******00013)已具备采购条件，经******有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：160日历天（是指盖了验收、移交等工作内容的工期时间）。

建设地点位于：北京市海淀区三里河路41号（原国防工业出版社印刷厂）。

施工质量安全要求如下：建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《工程量清单计价规范》等国家颁布的现行验收标准、规范及省、市有关执行标准，以及招标人内部管理制度、标准、图纸、工程量清单等。本项目要达到  “部级”优质工程标准。

其他：（1）招标范围及采购规模：相关房屋和场地的“拆除、加固、一二次结构、机电安装、外立面及屋面、装修、室外工程”等。具体以工程量清单、施工图及第七章技术标准和要求为准。
（2）本项目招标控制价：******.56元（含税），投标人报价超过控制价的，其投标将被否决。
（3）本项目在完成前不允许随便更换项目经理和项目管理团队。
无论因任何原因更换项目经理（包括甲方项目部评估认为不合格且必须更换的）的，更换人员必须经甲方项目部评估合格，且每更换1人次、罚款10万元。
无论因任何原因更换项目管理团队（包括甲方项目部评估认为不合格且必须更换的）的，更换人员必须经甲方项目部评估合格，且每更换1人次、罚款2万元。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）投标人须在中国大陆境内（不含港、澳、台）注册并合法运营且为非外资独资且非外资控股的独立法人资格，且营业执照处于有效期内。
******集团、农发公司商业活动黑名单、暂不合作名单。
（3）重大违法记录情况：投标人在本项目投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元及以上）等行政处罚；近两年不存在挂靠和非法分包行为。投标人应提供加盖公章的书面声明材料。
（4）信誉要求：在投标截止时间前3年内未在“信用中国”网站（******）中被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被财政部门列入禁止参加政府采购活动的当事人名单（处罚决定规定的时间和地域范围内）；  
（5）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2021年至今连续3年经第三方审计的财务审计报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）且需有审计单位盖章。
（6）本项目不接受联合体投标。
（7）投标人须具备建筑工程施工总承包一级，或建筑工程施工总承包特级资质。
（8）具备有效的安全生产许可证，须提供相关证明文件。
（9）投标人自2020年1月1日至今应具有4000万及以上合同金额的老旧厂区或办公类的装修改造类业绩（如合同无法体现建筑物用途等相关内容，则须提供甲方出具的加盖公章的证明材料，建筑物用途在政府部门盖章出具的建筑工程规划许可证或竣工备案资料中有体现同样可以认定），以合同签订时间为准，提供项目合同首尾页、盖章页、关键内容页、竣工验收报告或竣工验收单的扫描件或复印件并加盖公章。
（10）项目经理1人资格要求：
1.项目经理（即项目负责人）1人，项目经理具有《中华人民共和国一级建造师注册证书》执业资格（建筑工程专业）、安全生产考核合格证（B证）。
2.由投标人缴纳2024年1月至今的任意连续3个月的社保证明复印件。
3.投标人须出具承诺：在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，须加盖公章。
4.项目经理具有2020年1月1日至今具有2000万及以上老旧厂区或办公类的装修改造类业绩，以合同签订时间为准。提供项目合同首尾页、盖章页、关键内容页、竣工验收报告或竣工验收单的扫描件或复印件并加盖公章，若合同不能体现项目负责人身份，需提供甲方盖章的证明文件或其他有效证明材料，建筑物用途在政府部门盖章出具的建筑工程规划许可证或竣工备案资料中有体现同样可以认定。
（11）项目管理团队人员要求：
项目管理团队应不少于20人，投标人提供的人员及专业不可重复计算，提供的相关证书专业能够体现以下要求的要求。
1.项目经理1人，专业要求：建筑工程。
2.技术负责人5人，相应证书专业要求：土建1人、装修1人、水暖1人、电气工程1人、市政或景观1人；
3.商务（或预算）2人。专业：造价或预算；
4.安全员2人，安全员资格证书（C本）；
5.其他人员10人，专业要求：土建4人、装修1人、景观1人、市政1人、电气工程类2人（其中1人弱电、1人强电）、水暖1人。
以上项目管理团队人员须提供2024年1月至今的任意连续3个月的社保证明复印件及相关职称证书或职业资格证书复印件并加盖该公章

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-07-10 14:30:00起至2025-07-17 17:30:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（******/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

******有限公司甘家口办公区综合改造项目施工总承包（二次）标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-07-30 14:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（******/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（******/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(******)、中国融通电子商务平台（******/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

    8.1招标文件售价：500元/份，售后不退。供应商请登录******，在“购买文件”中搜索编号“0732”，找到对应标段，点击“立即购买”，填写订单信息，将订单截图回传至中国融通电子商务平台。
付款后将凭证上传至中国融通电子商务平台后招标代理机构审核通过。因文件上传大小限制，下载招标文件后，请联系项目经理，索取本项目图纸。
注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平台”子系统，选择当前招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常投标。
8.2中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及投标。
投标人针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-189-8880）。
8.3投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使******服务中心-下载专区”。
8.4投标人须在响应截止时间前完成系统上递交电子响应文件。
8.5当所有投标人的响应文件解密异常时，则推迟唱标，直至响应文件可正常解密，当个别投标人电子响应文件解密异常时，若为系统原因时，可开启当前投标人纸质报价文件；非系统原因时由投标人自行承担责任。
8.6投标人的电子响应文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在响应截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。
8.7投标人可以登录系统查看电子响应文件上传提交结果了解和确认电子响应文件提交状态。
8.8纸质响应文件递交地点：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层会议室。
8.9异议受理渠道            
******有限公司.
联系人：刘薇薇
联系电话：******
电子邮箱：******

9.联系方式

招标人:  ******有限公司

地 址:  北京市海淀区北蜂窝路21号

联系人:  吴经理

电 话:  ******

招标代理机构:  ******有限公司

地 址:  北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层

联系人:  曹丁楠、岳佳旺

电话:  ******（曹）******（岳），购买文件按公告8.1条操作

采购人/招标代理机构：******有限公司

2025-07-10 14:29:40

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